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新租商店装修损失怎么算

吴亮律师2025-07-14龙港市律师网

新租商店装修损失需依合同解除原因定。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,出租人违约应赔装饰残值;承租人违约则不赔,除非出租人同意利用;双方违约则按过错分担;不可归责事由则公平分担。不及时处理可能导致损失扩大,影响双方权益。
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商店装修损失处理:1. 出租人违约,承租人可要求赔偿装饰残值;2. 承租人违约,一般不赔,但出租人同意利用应补偿;3. 双方违约,按过错分担损失;4. 不可归责事由,公平分担。具体操作需收集证据,如合同、装修凭证等,然后依据情况选择协商或诉讼途径解决。
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处理新租商店装修损失,常见方式有协商、诉讼。双方可先尝试协商,依据合同及法律规定确定责任与赔偿;协商不成时,可提起诉讼,由法院依法判决。选择方式应考量效率、成本及双方关系。

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